对中央空调水系统的清洗，可以节水、节能、提高换热效率、防止和减少腐蚀、延长空调的使用寿命。 据统计，中央空调系统的耗电量约占整座大楼总耗电量的1/4~1/3，空调只要减少耗能10%，就能减少整栋大楼6%的能源成本。中央空调节能和建筑节能已经成为环保节能的重大课题。 结垢是危害空调寿命的第一“杀手”。因为中央空调循环水系统中存在的污垢、腐蚀及微生物的繁殖会给中央空调的安全运行带来严重危害。

危害之一，降低了换热效率

       多数换热器用碳钢制成，碳钢的热导率为46.4~52.2W/（m.K），但碳钢盐垢的热导率为0.464~0.679W/（m.K），只有碳钢的1%左右。因此，当水垢或其他沉积物覆盖在换热器的换热表面时，就会大大降低换热率。

其二，使循环水量减少

       沉积物或微生物粘泥覆盖在换热器中的换热管壁内，甚至堵塞换热管，使循环水量减少，从而使换热效率进一步降低。

其三，加速腐蚀

       加速了腐蚀、缩短了设备的使用寿命、增加了运行成本。